EXCEPCIONAL CASA ( INMUEBLE COMERCIAL ) EN LA MEJOR CUADRA DE LOMAS DE NUÑEZ.
616 m2 cubiertos. CATEGORÍA. IMPECABLE ESTADO. CON ASCENSOR.
Uso Institucional / oficinas / Sede entidad comercial / estudio profesional / vivienda para Diplomático. Sobre lote propio.
SIN EXPENSAS.
Excelente Casa de estilo, en 4 plantas, con fachada de gran valor arquitectónico. Gran cantidad de Salas y espacios, muy amplios, y luminosos. Plantas muy versátiles, para una variedad de usos.
Posee ASCENSOR , que vincula los 4 niveles. Clara circulación interior: dos bloques, a frente y contrafrente. Pisos, cielorrasos, carpinterías, ventanales, baños, todo a nuevo con imagen impecable y moderna. Hermoso y amplio Jardín de fondo, arbolado (piscina, sector de parrilla, quincho) con orientación Norte : Terreno propio de 8,66 x 45,50 mts.
En Planta Baja: SALA 1: GRAN RECEPCIÓN de 8 x 7,50m con hogar (Estar-Living) con ventanales al frente. Impecable imagen. Circulación interior muy luminosa adyacente a hermoso Patio que es el "corazón" de la propiedad. SALA 2 : (COMEDOR) espacio amplio y con ventanas a jardín de contrafrente, y a patio interior. SALA 3: Cocina-comedor diario, totalmente equipada y moderna; con ventanal a jardín . Núcleo lateral con toilette; area de servicio, Escalera , toilette de recepcion. y Ascensor.
En Primer Piso: SALAS 4 y 5 con vista al jardín arbolado y orientacion Norte (dos Dormitorios), SALA 6 (dormitorio con ventana a patio interior); circulación interior; dos baños completos.
SALA 7 ( SUITE PRINCIPAL ) con gran baño equipado (bacha doble), placares-archiveros , y acceso por escalera a SALA 8 : hermoso y excepcional ESTUDIO PRIVADO / ESCRITORIO / ATELIER / BIBLIOTECA de 7 x 6 mts , con grandes ventanas tipo óculos al frente, a nivel techo. Espacio de gran calidad arquitectónica: moderno, silencioso y luminoso. Impecable.
En Segunto Piso: SALAS 9 , 10 y 11 con ventanas a jardín: gran espacio versátil armado como Playroom o "Departamento para huéspedes", con áreas de estar-living, comedor, cocina, dormitorio y baño; parrilla en terraza pequeña. TODO LUZ.
En Nivel -1: Gran SALA 12 con ventana e iluminación natural (8x7,50m): actual Garage cubierto, apto para 2 vehículos grandes o 3 autos pequeños. Portón motorizado. SALAS 13 y 14 con ventanas al contrafrente (patio inglés, en desnivel): 2 habitaciones de servicio, en suite, cada una con su baño.
(8 Baños en total en la propiedad).
La propiedad es un verdadero Edificio equipado: Grupo electrógeno; 2 bombas presurizadoras; 3 tanques.
CONSULTAR POR POSIBILIDAD DE MAYOR SUPERFICIE : hasta 1.000 m2 cubiertos (sumando la casa gemela lindera: "doble frente").